Рыночная оценка квартиры: Padriku tee, 14, Mähe asum, Tallinn
На основе анализа данных по состоянию на 25.10.2025, мы подготовили подробный отчет о рыночной стоимости 3-комнатной квартиры площадью 56 м2 по адресу Padriku tee, 14, Mähe asum, Tallinn.
Оценочная стоимость: EUR 167 686
Вероятный диапазон цен: EUR 142 420 – EUR 192 953
EUR 2 994
70%
25.10.2025
Детали объекта
Наша оценка основана на следующих характеристиках объекта:
- Адрес: Padriku tee, 14, Mähe asum, Tallinn
- Комнаты: 3
- Площадь: 56 m2
- Год постройки: 2000
- Этаж: 3 из 5
- Состояние: Хорошее
Тренды цен для Padriku tee, 14, Mähe asum, Tallinn
Конкретные исторические данные о ценах для этого здания ограничены.
Глядя на более широкую рыночную статистику для похожих объектов (по возрасту и площади) в этом районе, средняя цена за квадратный метр увеличилась примерно на 58% в период с Jan 2020 по Oct 2025.
Пульс рынка: Mähe asum, Tallinn
Стоимость вашей квартиры тесно связана с общей ситуацией на рынке недвижимости в Mähe asum, Tallinn.
- Средняя цена в городе (Tallinn): Средняя цена за квадратный метр за последние 30 дней составила 3 140 EUR.
- Рыночная активность (весь город): увеличилась на 4.7% по сравнению с предыдущим месяцем.
Как ваша квартира соотносится с рынком
Контекст является ключом к пониманию цены. Вот как эта квартира площадью 56 м2 выглядит на фоне других объектов в Mähe asum, Tallinn:
- Статистическое сравнение цен: По сравнению с последней статистической средней ценой (2 932 EUR/м2) для похожих объектов (по возрасту/площади) в этом районе, оценочная цена вашей квартиры на 2% выше.
- Цена за м2 (Город): Оценочная цена 2 994 EUR/м2 примерно на 16% ниже, чем средняя цена (3 585 EUR/м2) в Tallinn за последние 6 месяцев.
- Размер квартиры: Эта квартира площадью 56 м2 на 30% меньше средней площади (80.2 м2) для 3-комнатных квартир в Tallinn, построенных примерно в тот же период.
Как мы рассчитали эту стоимость
Оценка Estiq Pro является результатом Автоматизированной модели оценки (AVM), которая использует мощный алгоритм для анализа тысяч точек данных.
Ключевые факторы, влияющие на эту оценку, включают площадь, возраст, состояние, точное местоположение (включая район) и текущие рыночные тенденции.
Каков ваш следующий шаг?
Эта онлайн-оценка является отличной отправной точкой, но не является официальным актом оценки.
Хотите продать свою недвижимость в Mähe asum, Tallinn? Точное ценообразование - ключ к успешной сделке.
Свяжитесь с местным экспертом по недвижимости сегодня для бесплатной консультации и узнайте, как мы можем помочь вам достичь наилучшей цены за вашу квартиру по адресу Padriku tee, 14, Mähe asum, Tallinn.