Lasnamäe linnaosa kinnisvaraturu analüüs: Hinna- ja mahutrendid (January 2023 – November 2025)

Põhjalik ülevaade Lasnamäe linnaosa kinnisvaraturust näitab active. Ajavahemikul January 2023 kuni November 2025 nägi mediaan ruutmeetri hind (PPU) 3.52% kasvanud, samal ajal kui tehingute maht koges 5.70% kasvanud. See analüüs pakub olulisi teadmisi ostjatele ja müüjatele.

Kinnisvara väärtuse analüüs: 3.52% nihe

Mediaan PPU Lasnamäe linnaosa piirkonnas on viimase aasta jooksul nihkunud **2 124 EUR/m²** tasemelt **2 199 EUR/m²** tasemele, mis on kasvanud 3.52%. See trend viitab a stable pricing environment. Kontekstiks, kogu perioodi üldine mediaan PPU on **2 134 EUR/m²**.

Turuaktiivsus: 5.70% muutus tehingute mahus

Tehingute maht Lasnamäe linnaosa piirkonnas on näidanud 5.70% kasvanud, kusjuures tehingute arv on muutunud **965** tasemelt **1020** tasemele, võrreldes Jan-Nov 2024 perioodi Jan-Nov 2025 perioodiga. See nihe turu likviidsuses viitab a steady and predictable market environment. Lühiajalised andmed näitavad a downward trajektoori, kvartaalse mahu muutusega **-21.80%**.

Hinnaekstreemumid ja volatiilsus

Viimase 36 kuu jooksul saavutas mediaan PPU Lasnamäe linnaosa piirkonnas tipu **2 297 EUR/m²** August 2025 kuus. Hinna põhi täheldati **1 979 EUR/m²** juures January 2023 kuus. See vahemik rõhutab turu volatiilsust ja strateegilisi hinnakujundusvõimalusi.

Strateegiline väljavaade Lasnamäe linnaosa jaoks November 2025

Lasnamäe linnaosa turg on praegu active. **Ostjatele:** monitor prices closely as the market is balanced. **Müüjatele:** competitive pricing is key to attract buyers.